コンビニやスーパーが徒歩4分以内に揃う、お買い物に便利な環境！
開放的な角地！西側11.5ｍ×北側11ｍ公道で、駐車もラクラク！
全体区画図
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散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
8帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
陽当たり良好なバルコニー！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
川口市立前川東小学校250m
川口市立岸川中学校1300m
JR京浜東北線「蕨」駅2480ｍ
前川保育所640m
かわぐち心臓呼吸器病院690m
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン！忙しいママさんの家事負担を軽減します！
男性でもリラックスした体勢で入れるゆとりある浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！
4298万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4298万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街に佇むゆとりある4LDKタイプのお住まい！
小学校や公園が徒歩5分以内で、子育て世代も安心の環境！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩31分
Point－－－
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●家事負担を軽減するビルトイン食洗機付きで、忙しい朝もラクラク
●洗面室とバルコニーが同じフロアのため、階段を使用せずにお洗濯物が干せます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●前面道路は西側11.5ｍ×北側11ｍの開放的な角地で、駐車もスムーズ
●お買い物に便利な「イオンモール川口前川」まで徒歩9分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4298万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市前川２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩31分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩32分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩34分 |
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| 土地面積 | 84.96m2（25.7坪） | ||
| 建物面積 | 114.10m2（34.51坪） うち1F車庫 面積：12.66m2 | ||
| 接道状況 | 西側 11.50m 公道 北側 11.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225211870号 | 築年月 | 令和5年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年4月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 独立洗面台 バストイレ別 LDK15帖以上 各室収納スペース 洗面室収納 納戸 床下収納 バルコニー ルーフバルコニー 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 ２面採光 保証付住宅 角地 前面道路6m以上 追焚き給湯 洗浄便座 フローリング | ||
| 制限事項・備考 | 川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 日影規制 建ぺい率：角地緩和 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立前川東小学校 250m 川口市立岸川中学校 1300m セブンイレブン 川口前川3丁目店 200m SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 300m イオンモール川口前川 700m 森医院 710m ぬかが医院 400m 田山医院 1150m ふじ歯科 川口前川 180m 前川ペットクリニック 260m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 680m 前川第6公園 300m ふれあい歩道 1180m 認定こども園清泉幼稚園 410m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5822260 |
| 情報更新日 | 2024年4月12日 | 次回更新日 | 2024年5月15日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月15日 | ||
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